bagi G+ buat yang pernah lihat blog ini yaa :-) makasihh

Jumat, 30 Oktober 2015

Tips dan Trik menjadi Marketing Properti yang baik, serta cara mencari Market yang Tepat



Tips dan Trik menjadi Marketing Properti yang baik, serta cara mencari Market yang Tepat
Tidak Tahu Kebutuhan Klien
Kesalahan yang sering terjadi adalah ketika Anda tidak paham akan kebutuhan klien. Keberhasilan dari jualan kita pun ditentukan oleh seberapa besar pengetahuan Anda tentang kebutuhan mereka.
Deadline Selalu Jadi Alasan
Mengenai deadline yang mepet kerap kali kita jadikan dalih dari ketidakberhasilan kita menembus klien. Buatlah time table, daftarlah deretan nama klien Anda dengan lengkap dengan catatan karakter tiap produk / kebutuhan, lalu segera hubungi mereka sepagi mungkin.
Percayalah bahwa dalam sehari banyak sekali yang Anda dapat lakukan.
Keahlian Dalam Menjalin Hubungan
Tidak bisa kita pungkiri bahwa, kelihaian dalam menjalin hubungan personal, cukup menentukan keberhasilan usaha Anda dalam menggaet target market Anda. Perhatikan bahwa ada beberapa sikap yang biasanya diperhatikan oleh klien:
“Wah, mau banget tuh”
Tanpa bertele-tele, mereka langsung oke saat Anda menyodorkan tawaran. Sikap welcome mereka juga ditunjukkan dengan langsung menjadwalkan bertemu dan presentasi, serta terjadi interaksi yang positif antara Anda dan mereka.
Apabila akhirnya terjadi transaksi, tetaplah berhubungan. Tanyakan perkembangan setelah mereka menjadi klien Anda. Mintalah testimonial dari mereka untuk meningkatkan profil Anda sebagai Marketing.
“Pikir-pikir dulu deh” 
Mereka sebenarnya butuh atau mungkin suka dengan tawaran Anda, tapi merasa masih ragu. Bila menemui calon klien seperti ini, jangan mundur. Prinsipnya, yakinkan klien bahwa Anda tahu persis kebutuhan mereka. Berikan sejumlah benefit buat mereka, seolah Anda memang men-service, bukan menjual.

Beri waktu untuk membuatnya kembali berpikir. Biarpun saat itu mereka menolak, suatu hari nanti, bila mereka butuh, Anda pastilah orang pertama yang dicari.
“Engga minat Ah”
Memang sangat menjengkelkan apabila belum-belum mereka sudah bilang tidak berminat. Apa yang bisa dilakukan? Gali lagi latar belakang calon klien dan minat mereka, kemudian dekati dengan cara lain yang lebih personal.
Misalnya cari tahu hobi mereka, atau kalaupun mereka hobi nonton, berikanlah tiket film atau sesekali main ke kantor calon klien, dengan cara membawakan makanan, dan lain sebagainya. Lakukan pendekatan untuk membuka peluan, setelah itu barulah ciptakan suatu kebutuhan calon klien terhadap produk Anda.
“Iya sih… tapi engga deh…”
Sikap dan kemauannya serba tidak jelas.
Kemampuan Jual
Selain soal kemampuan menjual, ada hal-hal yang sebenarnya sepele, tapi punya manfaat besar dalam interaksi Anda dengan klien. Ini kaitannya dengan pembawaan Anda.
Penampilan yang Oke
Penampilan oke bisa diperoleh dengan berpakaian sesuai ‘tema’ (jangan berpakaian kasual jika Anda menawarkan produk yang sangat feminin). Lalu percaya dirilah (yang ditampilkan dengan bahu tegak, mata menatap pasti, dan senyum yang konstan). Sikap ini akan membuat Anda terlihat sebagai orang yang sukses. Orang tentu akan lebih senang bertransaksi dengan orang yang tampak sukses daripada gagal.

In The Mood
Simpan dalam peti untuk sementara suasana hati yang buruk akibat patah hati. Tampillah dengan penuh gairah saat bertemu calon klien. Sebab hanya dengan emosi yang stabil, dapat tercipta energi dan mood yang baik.
Tersenyumlah
Senyum itu murah tapi punya dampak yang luar biasa. Senyum juga menular pada orang lain. Dengan senyum Anda dapat mencairkan suasana yang kaku, meredakan ketegangan dan kemarahan. Sulit menemui klien? Perlihatkanlah senyum terbaik Anda.

Panggil Nama
Mereka lebih suka bila Anda menyebut nama, ketimbang memanggil mereka dengan sebutan Ibu dan Bapak saja.
Nada dan Tekanan Suara
Biar pembicaraan tidak monoton, perhatikan nada dan tekanan suara. Ada kata-kata yang perlu diucapkan biasa, dan ada pula yang perlu diberi tekanan untuk menunjukkan pentingnya maksud tersebut.
Selipkan Humor
Di sela-sela pembicaraan, selipkan humor yang bisa menyegarkan suasana. Tapi, sebaiknya pilih-pilih humornya agar tidak menyinggung klien. Bukannya sukses, mereka malah kabur.


GOOD LUCK! J

Kamis, 22 Oktober 2015

QS. Al Baqarah : 223

Mbah Maimun Zubair, Kyai karismatik asal Rembang Jawa Tengah berkata;
"Ketika kamu memilih istri, carilah wanita yang tidak terlalu tahu akan dunia. Karena keshalihan anakmu bergantung pada seberapa shalihah ibunya.
Shahabat Abbas ra. mempunyai istri yang tidak suka berhias, sampai membuatnya malu saat keluar dengan istrinya. Tapi beliau mempunyai anak yang sangat alim, yaitu Abdullah ibnu Abbas.
Sayyid Husain cucu Rasulullah punya istri dari keturunan Raja Persia. Walaupun berasal dari Putri Raja, setelah menjadi istri Husain menjadi wanita yang tidak mencintai dunia. Maka mempunyai anak Ali Zainal Abidin bin Husain, paling alim dari keturunan Rasulullah Saw.
Para kyai dari Sarang Jawa Tengah bisa menjadi alim seperti itu karena nenek-nenek mereka suka berpuasa.
Syekh Yasin Al Fadani ulama dari Padang yang tinggal di Makkah mempunyai istri yang pandai berdagang, dan punya dua anak. Salah satu anaknya menjadi ahli bangunan dan yang satunya lagi bekerja di bagian transportasi. Kedua anaknya tidak ada yang bisa meneruskan dakwahnya Syekh Yasin.
Di dalam Al-Qur'an disebutkan dalam sebuah ayat:
نِسَاؤُكُمْ حَرْثٌ لَكُمْ
"Isteri-isterimu adalah (seperti) tanah tempat kamu bercocok-tanam." (QS. Al Baqarah : 223) Istri itu ladang bagi suami. Seberapa bagusnya bibit ketika tanah atau ladangnya tidak bagus, maka tidak bisa menghasilkan padi (panen) yang bagus pula.
Intinya, bisa mempunyai anak yang alim ketika istrinya tidak terlalu mengurusi dunia dan sangat taat atau patuh terhadap suaminya.
Ketika kamu lebih memilih istri yang mengurusi dunia, maka kamu yang harus berani riyadhoh (berdoa). Jika tidak berani riyadhoh, maka carilah istri yang suka berdzikir dan kamu yang memikirkan dunia atau kerja."

Copy Paste for Arsip me 
postingan Banu Bidin Saputra Fosirma

Selasa, 29 September 2015

dear memang susah manjadi org dewasa ya kalo kita tidak kuat pasti kita akan jatuh ditengah jalan untuk itu kita harus bisa mengendalikan emosi kita dengan cara yang bijak atau kalo kita tidak tau seperti apa cara bijak tersebut kita fikirajasndribagaimanasihhalyangbaikygharuskitalakukanintinyakitaharustelitiapayangakankitaambilkarnaapayangsudahkitaambilbelumtentubisakitatukarkembaliitulah yg membingungkan dan  terkadang membuat kita hampir putus asa dan mengalah
saat kita benar2 berada di dalam titik yg tidak nyaman dan membuat kita jenuh ,,mungkin disitulah kita benar2 mersa lelah dan cara stu2nya kita memang harus menuruti keinginan hati ,mungkin itu hanya itu yg bisa membuat kita menang,,

Senin, 21 September 2015

God make my life more beautiful than now ,, I hope what I choose not wrong for my future ..
and hopefully what I will take it later does not change the state of an already beautiful at present,
god please help me to achieve all of it
I believe nothing is impossible if you had said kunfayakun

Help me to always be strong towards the beautiful in its time

convinced me that I could change it all the more beautiful

Jumat, 04 September 2015

Catatan Seorang Hamba...

Ya Allah aku memang  tidak bisa menebak takdir yang akan terjadi kepadaku nantinya,,,
Aku tau,,karena apa yang aku alami sekarang jauh beda dengan yg aku fikirkan dulu,,,memang aku trkdang mengeluh dengan apa yg aku dapat..
Sangat sulit aku jalani semua ini terkdang juga aku ingin brrhenti mnjalani hidupku,,agar aku terlepas dari beban yg aku pendam,,tapi pada waktu yg tidak kita ketahui tryta Allah telah merahasiakan sesuatu kpd kita..
Setelah lama kita jalani..tanpa terasa kita telah mndapat yg kita inginkan dari keluh kesah yg kita smpaikan kepadaNYA bahkan mungkin Allah mmbrri lebih dari yg kita harapkan tsb,,mungkin proses itu dnamakan dengan kesabaran seorang hamba,,
Disitu lah kita baru mengetahui kebesaran Tuhan kita...tuhan lebih mengetahui darpda kita,,bhkan tuhan tau apa yg kita inginkan,,,
Tentu semua orang pasti Ingin  mencapai kebahagiaan yng tulus,,,bahagia bukan hanya diluar tapi juga dlm hati,,,
Terkadang stlah kita sdah mndapatkan suatu hal yg kita ingin,,yg ,kita rasakan  biasa² saja tidak sprti saat kita  menginginkan hal tsb.,Kenapa y?
Kita hanya seorang hamba,,kita hanya bisa tawakal ,,kita memang harus menerima apapun yg kita dapat sekarang,,walau itu seneng ,atau sedih,,,bahkan disaat kita jatuh,,dlm khidupan ini sesedih² nya yang kita rasakan,kita harus bisa kuat.kita sering bilang"tidak ada hal yang tak mungkin jika kita ingin berusaha" kita bisa berkata bgtu,knp kita tdk bisa menjalaninya?? Why?
Pasti sbnarnya kita bisa,kita bisa tapi ada setan disekliling kita apa kamu mau slalu dikuasai oleh syetan? Sedangkan syetan adalah makhluk yg paling buruk,,!!semua juga tau itu..bknkah manusia adlh makhluk yg paling sempurna dbandingkan makhluk lain ciptaan Allah,,,
So? Knp kita mau dikuasai syetan? Hilangkan syetan disekliling kita dg slalu meminta kpd Allah,,,

Sabtu, 22 Agustus 2015

My First Love

tau enggak , ,,gue udah 19 th tapi belum pernah pacaran ? payah mungkin dibilang anak gaul jaman sekarang yang masih SD aja udah pernah pacaran dan punya pacar loh ? gue yang udah lulus SMA aja blm prnah ngrasain yang namanya pacaran ..?!

dan  sekarang gue tuhh merasa beruntung ada cowok yang mau jadi pacar gue ...yang katanya dia tuh suka dan cinta sma gue dengan tulus,,,bbee udah kya sosweet gtu dehhh,,tapi sih gue gak percaya itu,,,gue gak tau itu bener apa bohong ...atau cuma modus nya seorang cowok ...yang gue tau sih cowok banyak yg modus ,,,gak tau tuh modusnya buat apa, :\/  tapi gue sadari dia tuh orang baik kok,,gue percaya dia orang baik, makanya gue mau jadi pacar dia ,,tapii klo masalah cinta dan ketulusan gue gak terlalu percaya sama dia, yaa orang kan gak tau hati orang lainn,,,ya mudah2an sih dia bener tulus sma gue ,,mudah2an yang dia ucap di bbm slma ini tuh bner yaa...hehee ngarep.com deh nmanya :-D

tau enggak gue tuh ngrasa malumaluinnnnnnn bangett klo jalan dan bareng dia ,,,kenapa?
yaa boleh dibilang gue katro kalii yaaa?\/ hahahha malu2innya tuh pas bonceng motor gitu,,,haaahha gue kn posturnya mungil tuh ...sdngkan dia motornya gede,,,gimana ya biar bonceng motor gak malu2in padahal gue kan sering naik motor ,,,,? tapi knpa klo bonceng motor sma orang tuhh malu2in sih >? igghhh sebel dehh dikira kya gak pernah naik motor aja kan nyebelinnn \|/
gue ngrsa kyaknya klo mnurut pandangan orang gue tuh gak cocok deh klo pas bareng dia,,soalnya dia tinggi sedangkan gue kecil ...gue se dadanya dia lah kira2 kn lucu,,klo jalan bareng;;;;; ngrsa sedih deh kalo kyak gitu,,,

ngenesnya lagi gue tuhh kurangnya  banyakkk banget buat dia ,,, sdangkan dia menurut gue tuhhh ,,,terlalu sempurna buat gue,,kann jadi minder brooo...

disitulah kadang gue ngerasa beruntung gak disangka bkalan ada cowok kya dia yang suka sma aku makanya aku gak percaya klo dia tuh suka sma aku ,apa hal istimewa yang ada di diri gue coba sampai dia suka sama gue,,kn mencurugakan kta gue,,mkanya gue bilang itu cuma modus seorang cowok aja,,

jangan terlalu dipikirin diyah biar hidup itu mengalir apaadanya ajahh,,kita mahh tinggal ikutin aja itu mungkin nmanya jalan dari Allah,,dan Allah pasti punya rencana dibalik itu semua ,,,pastinya kita sebagai maunusia hanya bisa menjalani dan berusaha yang terbaik untuk hidup kita ,, jangan khawatir,,,kita hanya bermain didunia aja kok ,,,sebenernya,,kita tuh hidup cuma sebentar aja ,,,dan yang selamanya tuh akhirat kan?

kalo dia bener suka sama lo apa adanya ya dia bakal nerima lo , meskipun di menurut dia lo tuh katro , lo kuper , lo aneh sekalipun pasti bakal dia terima kok ,,,

katanya kalau cinta tuhh bisa menjaga perasaan satu sama lainn kan ?
allahu a'lam  lah ,,,semua terserah kehendak Allah aja,,aku yakin Allah selalu memberii yang terbaik untuk hamba2NYA ,,,

Dan yang harus kalian ketahui Tuhan itu maha pengasih lagi maha penyayang ,, Tuhan itu pasti menyayangi kalian ,,,dan tuhan itu maha pengasih jika kalian meminta dengan NYA Insyaallah pasti di kabulkan tanpa kalian sadari ,, walaupun waktu nya kapan , kalian gak tau ,,pasti Allah kabulkan,,

InnAllaha Ma'ana,,Allah akan selalu ada bersama Kita,,

Sekian dulu yah gue mau lanjutin kerjaan gue ,,,soalnya kalau nulis di HP Tuh suka error jadi gue nulis di kantor dehhh ,,,,thank you boss...:-))


By.DR

Kamis, 06 Agustus 2015

Don't be Sad :-)